Bilden ovan: Bostadspriserna skjuter i höjden, betydligt snabbare än inkomsterna. Foto Christer Bjöhle.
Gotland hör till de län där villapriserna har ökat markant snabbare än inkomsterna de senaste 20 åren, visar ny statistik.
På Gotland kostar en genomsnittsvilla nu över elva median-årsinkomster.
Under de senaste 20 åren har skillnaden mellan inkomst och priset på bostäder ökat markant på många håll i landet. Gotland hör till de län där priset på en villa har ökat mest i förhållande till invånarnas årsinkomst.
Skillnaden mellan genomsnittliga villapriser och median-årsinkomsten på Gotland har ökat med nästan 75 procent mellan 2005 och 2025, visar ny statistik framtagen av Landshypotek Bank.
Horisont har i flera artiklar och artikelserier granskat hur ägarförhållanden och den relativt höga andelen deltidsboende på Gotland – främst i Visby innerstad, på Storsudret och på Fårö samt på Östergarnslandet – har pressat upp bostadspriserna till nivåer som gör det svårt för gotlänningen i gemen att köpa sig en bostad.
Allra högst är ökningen i Jämtlands län, där villaprisernas utveckling jämfört med länsats medianårsinkomst ökat med 88,4 procent mellan 2005 och 2025. Därefter följer Gävleborgs län, +76 procent, och Gotland på +74,9 procent. Minst är skillnadens ökning i Stockholms län, där den ligger på ”bara” 41,5 procent.
Själva skillnaden mellan villapris och inkomst har ökat i hela landet på länsnivå; däremot finns det enstaka kommuner där inkomsterna har ökat mer än villapriserna. Allra störst är den skillnaden i Dorotea kommun i Västerbottens län, där villaprisernas utveckling jämfört med länets medianårsinkomst är –14,7 procent.
Den färska statistiken visar också att en genomsnittlig villa på Gotland i dag kostar drygt elva median-årsinkomster. För 20 år sedan kostade en genomsnittsvilla runt sex årsinkomster på Gotland.
Ungefär elva årsinkomster krävs även i Skåne, Uppsala och Västra Götalands län. I Hallands län kostar genomsnittsvillan knappt 13 årsinkomster, och klart dyrast är villan i Stockholm – där får stockholmaren hosta upp 19,4 median-årsinkomster för en genomsnittsvilla.
Läs mer:
AIRBNB-GRANSKNING DEL 3:Kritikerna: ”Visby riskerar stadsdöd” (Horisont 2 april 2026)
AIRBNB-GRANSKNING DEL 2: Besöksnäringen förvånad – höjer ett varningens finger (Horisont 1 april 2026)
AIRBNB-GRANSKNING DEL 1: ”Väldigt många hus står tomma större delen av året” (Horisont 31 mars 2026)
PREMIUM: ”Vattnet, militären och strandskyddet styr utvecklingen” (Horisont nr 77/ sommar-höst 2026)
PREMIUM: Kraftig ökning av hotell i Visby (Horisont nr 67/ vintern 2022-2023)
PREMIUM: Allt fler fastigheter i Visby innerstad ägs av fastlänningar (Horisont nr 64/ sommaren 2022.
PREMIUM: Sockenborna på Fårö och Storsudret trängs undan (Horisont nr 70/ sommaren 2023)
— — —
VEM ELLER VAD vill du läsa mer om? Har du tips på spännande människor eller händelser som vi bör gräva i? Mejla Horisonts redaktion på redaktion@hpress.se!
— — —
PRENUMERERA för att få tillgång till Horisont magasin och allt premiummaterial på sajten.
— — —
HORISONTS NYHETSBREV skickas ut helt gratis varje vardagsmorgon med en sammanfattning av de senaste Gotlandsnyheterna. Registrera dig via länken.
