Bilden ovan: Bulhuset vid Södertorg har genomgått en omfattande uppfräschning. Friskt virke har behållits; det som varit fuktskadat eller på annat sätt i för dåligt skick har bytts ut. Magnus Olsson är kritisk till det nu utdömda vitet. Foto Christer Bjöhle.
De nyrenoverade delarna av bulhuset på Södertorg har börjat sättas på plats igen. Samtidigt har byggnämnden beslutat om en straffavgift på drygt 40 000 kronor för fastighetsägaren.
–Vi har följt protokollet punkt för punkt, vad mer kan vi göra? frågar sig Magnus Olsson, som arbetar för fastighetsägaren, uppgivet.
I början av året väckte nedmonteringen av det gamla bulhuset vid Södertorg i Visby stor uppmärksamhet. Fastighetsägaren Peter Nilsson har bygglov för att renovera stora delar av kvarteret, och bulhuset – som i sin konstruktion är gjort för att kunna plockas ned i bitar och sedan sättas upp igen – plockades varsamt ned del för del, varpå delarna kunde endera renoveras eller om de var för angripna av tidens tand ersättas av nytt material.
Arbetet leddes av byggnadsantikvarie Ola Nyström:
–Det är min bestämda åsikt att detta är det absolut bästa sättet att renovera och bevara det här huset. Ett jätteambitiöst projekt som också upprätthåller en hantverkstradition, sade han bland annat i en intervju med Horisont om projektet.
I den vevan upprättades dock en anmälan om misstänkt rivning utan lov, och Region Gotland stoppade arbetet. Miljö- 0ch byggnämnden ansåg att nedmonteringen inte var en del av renoveringen – vilket var vad Peter Nilsson hade bygglov för – utan just en rivning.
I onsdags höll miljö- och byggnämnden sitt sammanträde, och då ska fallet Atterdag 6, vilket är den aktuella fastighetsbeteckningen för kvarteret vid Södertorg, upp på bordet. Tjänstemännens förslag var att en sanktionsavgift på drygt 43 000 kronor ska tilldömas fastighetsägaren, för att denne olovligen rivit bulhuset.
Det var också tjänstemän på regionen som inför arbetet i kvarteret Atterdag 6, slog fast vad som behövde göras. Vid ett arbetsplatsbesök på fastigheten, genomfört i januari i år, deltog bland andra regionens byggnadsinspektör och Gotlands museums byggnadsantikvarie Ola Nyström. I protokollet skrevs bland annat att:
”Vid demontering av skadade delar i bulhuset ska det ske varsamt, skadedelar ersätta ska ersättas med nya delar så att återbyggandet av bulhuset kan ske.
Ej skadat material ska pockas mer så att det kan åter användas, skadas material ska ersättas, rivning av fasad och väggar och återuppbyggnad ska dokumenteras och bevakas av Byggnadsantikvarie – Ola Nyström.”
–Vi har följt alla de punkter som listas i det protokoll som skrevs utifrån det arbetsplatsbesök som byggnämnden gjorde inför arbetet; jag vet inte vad de mer anser att vi kan eller ska göra, säger en frustrerad Magnus Olsson, som arbetar med upprustningen av kvarteret för fastighetsägaren Peter Nilsson, till Horisont.
Politikerna i nämnden gick på tjänstemännens förslag, och beslutade om ett vite på 43 000 kronor för det man anser är en olovlig rivning.
–Vi kommer att överklaga, säger Magnus Olsson.
Det råder också oenighet kring de handlingar som tagits fram inför politikernas beslut; utifrån det underlag som fastighetsägaren Peter Nilsson fått ta del av, saknas flera av hans sms i den skriftliga dialog som förts mellan Nilsson och en av de ansvariga inom bygglovsavdelningen.
De saknade sms:en innehåller information om hur diskussionen om bygg- och renoveringsprocessen har förts, och de är av stor betydelse för hur arbetet fortskridit och torde utgöra en viktig grund till de beslut som kan komma att tas i dag på nämndens sammanträde – detta menar Peter Nilsson och hans kollega Magnus Olsson som också påpekat detta i skrivelser till regionen.
Samtidigt fortsätter återmonteringen av de nyrenoverade och ersätta delarna av bulhuset. Det som hittills kommit på plats är de fyra väggarna; återstår gör bland annat takkonstruktionen, och att ta upp nya fönster i fronten, samt förstås allting invändigt. Fronten av den intilliggande kiosken är också åter på plats. Under våren, innan arbetet stoppades, har också ett omfattande markarbete genomförs, bland annat rördragning för vatten, avlopp, värme och fiber, samt dränering – detta har tidigare saknats klokt gjort, vilket i sin tur medfört de omfattande vattenskador som funnits på flera av husen på fastighetens innergård.
När allt är klart att användas igen, vågar dock inte Magnus Olsson sia om sedan arbetet tvingats stå stilla under våren.
–Det ser inte ut som ett bombnedslag längre, men när vi kan komma igång med verksamheten igen vet jag inte. Troligtvis inte förrän efter sommaren, säger han.
Bland verksamheterna i kvarteret finns restaurangen Wisby Hof, som ligger inne på gården men som har uteservering mot Södertorg, och butiker ut mot torget, och inne på gården finns långtgångna planer på ett bränneri.
Läs mer:
Bulhuset klart – men arbetet har stoppats (Horisont 12 april 2026)
Duo startar bränneri i historiskt kvarter (Horisont 24 februari 2026)
Bulhuset demonterat – rustas och byggs upp igen (Horisont 16 februari 2026)
Nu är arbetet igång i omtvistat kvarter (Horisont 13 februari 2026)
PREMIUM: Kampen om bulhuset (Horisont nr 44/ hösten 2018)
