Bilden ovan: Utvecklingen av antal hotell i Visby innerstad under 50 år. Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg. Grafik Christer Bjöhle. Pressbild Kristian Pohl/ Hyresgästföreningen.
Det är bostadsbrist i Visby, det är de flesta överens om. Men frågan är om det är brist på bostäder eller om problemet är hur hus och lägenheter faktiskt används? Horisont fortsätter granskningen av världsarvsstadens utveckling – nu utifrån fenomenet ”hotellifiering”.
– Hotellifiering leder till bostadsbrist, otrygghet och högre hyror. Den som hyr på tillfälligt kontrakt klagar inte, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Denna artikel publicerades ursprungligen i Horisont nr 67/ vintern 2022-2023.
I nummer 64 kartlade Horisont ägarstrukturerna i Visby innerstad under 50 år. Resultatet chockerade många. Sedan 1970-talet, då 64 procent av husägarna i innerstaden bodde i den aktuella fastigheten, hade siffran mer än halverats. I dag ägs bara 31 procent av husen av en person som bor på adressen.
Nu fortsätter vi granskningen av världsarvet Visby – med fokus på hemmen som blivit hotell. Hotellifiering är en process som skett i många turisttäta städer världen över, där bostäder tas bort från den vanliga bostadsmarknaden och i stället hyrs ut till besökare. Det är en utveckling med flera allvarliga konsekvenser: Bostadsbrist, självklart, men även otrygghet för de permanentboende som blir kvar bland grannar som kommer och går.
– Det leder också till dyrare hyror eftersom fastighetsägaren rundar hela förhandlings-systemet, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Hyresgästföreningen har på senare år uppmärksammat fenomenet i två rapporter, där de bland annat lyckats identifiera över tusen hyreslägen-heter i Stockholm som hyrs ut under hotelliknande former. Martin Hofverberg konstaterar att detta antagligen är toppen av ett isberg.
– Det finns ett stort mörkertal, säger han.
